Пожалуйста, выберите Мобильная версия | Перейти к компьютерной версии

Камбоджа - все там будем! Отдых и жизнь в Камбодже.
Новости, события, информация, общение.

 Забыли пароль?
 
Читали: 3062|Ответов: 0

Недвижимость в Камбодже [Скопировать ссылку]

[Красных алмазов 4] Количество сообщений ≥ 3000 [Желтых алмазов 4] ≥ 1000 опыта [Голубых алмазов 4] ≥ 2000 часов, проведенных на сайте [Стекляшка] Магия менее 10 [Фиолетовых алмазов 2] ≥ 1000 золотых монет [Розовых алмазов 5] ≥ 80 тем, которые попали в Дайджест
  • Подарки
    Подарено: 1066
    Получено: 36
  •  Класс: Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9
     Ранг: Administrator
     UID:  1  
     Опыт:  1111
     Посты: 4277 (105)
     Золото: 3146
     Магия:  3
     Баллы: 10173
     Пол: Мужчина
     Онлайн: 2275 часов
     Реган: 30-8-2011
     Визит: 29-6-2020
    Награды
    '500+ постов' Магнат Старожил CamboFriends.com
    Опубликовано 12-8-2015 19:45:42 |Показать все сообщения
    Относительно недавно правительство Камбоджи внесло значимые поправки законодательстве, которые значительно упростили процесс покупки недвижимости для жителей иностранных государств.

    Конечно же покупка не стала совсем простой и легкой, некоторые ограничения присутствуют, о даже не смотря на это количество покупок квартир, домов и земельных участков иностранными гражданами значительно увеличилось.

    Главной особенность, которая привлекает большинство иностранцев – это невысокие доступные цены на жилье. С момента функционирования нового закона иностранцы стали все больше и больше скупать недвижимость в Камбодже. Все из-за того, что до принятия этого закона приобрести недвижимость иностранцу было очень сложно и затруднительно. Потенциальному покупателю необходимо было найти себе партнера, который обязательно должен являться подданным королевства Камбоджи. После этого иностранец должен был заключить договор об аренде сроком на девяносто девять лет. Помимо этого, нужно было зарегистрировать себя как официальное юридическое лицо. Весь этот процесс был очень долгим, затруднительным и требовал больших финансовых затрат со стороны покупателя недвижимости.

    Но как было сказано, даже не смотря на этот принятый закон некоторые ограничения для иностранце все равно оставались. О них хотелось бы и поговорить. Если покупатель приобретает жилье в многоэтажном доме, то оно должно находиться минимум на втором этаже, не ниже. Чтобы приобрести частный дом или земельный участок необходимо зарегистрировать себя как юридическое лицо. Приобретенное жилье или любое другое недвижимое имущество не должно находится возле государственной границы ближе, чем на тридцать километров.

    Даже не смотря на такие ограничения многие иностранцы являются активными покупателями на местном рынке недвижимости. Самыми активными покупателями являются граждане Китая, Малайзии и Южной Кореи. Чаще всего в Камбодже покупают элитное жилье. Один квадратный метр такой недвижимости может стоить от полторы до двух тысяч долларов. Цена в основном зависит от района и от дистанции до береговой линии.

    Аренда недвижимости также имеет свои определенные особенности. В основном ежемесячная оплата зависит от того, какого класса недвижимость снимается в аренду. Как видно из данной статьи, при большом желании приобрести недвижимость в Камбодже очень даже реально и выгодно. Но при этом необходимо учесть все юридические моменты и тщательно выбирать партнеров и юристов для сопровождения сделок. Обязательно прочитайте выдержки из законов, регламентирующих право собственности для иностранных граждан - http://cambodia-consulting.ru/index.php/ru/o-kambodzhe/2015-08-06-05-58-26/pravo-sobstvennosti-dlya-inostrannykh-grazhdan


    Имеется вложенный файл!
    Для просмотра Вам необходимо авторизироваться.
    Если Вы еще не зарегистрированы, перейдите по ссылке: Register.


    Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями!

    Здесь вы можете прочитать дополнительную информацию по теме:



    Чтобы ответить, вам надо авторизироваться в системе Вход | Register

    Mobile|Камбоджа - все там будем! Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

    GMT+7, 20-9-2020 08:52

    Powered by Discuz! X2

    © 2001-2016 Comsenz Inc.

    Вернуться к началу